装修合同

精品装修合同

在当今不断发展的世界，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的精品装修合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

委托方（甲方）：_____

承接方（乙方）：_____

工程项目：_____

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订；（同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：_____工程概况：_____

1、工程地址：_____居室规格为复式结构万元。

第二条：_____工程结算

1、工程采用包工包料形式，根据预算总装修金额为万元。

2、工程开工预付20％，其余80％在工程结束时一次性付清，汇入乙方项目经理账户。

第三条：_____工程进度

施工日期：__________年_____月_____日至_____年_____月_____日止，工期天。本合同一式二份，双方各执一份，如有疑问，双方协商解决。协商不成的由当地人民法院仲裁。

甲方：_____乙方：_____

代表：_____

开户银行：_____

银行账号：_____

日期：__________年_____月_____日日期：__________年_____月_____日

委托房屋精品装修合同书

合同编号：_________

发包方：_________

委托代理人：_________

单位：_________

住所地址：_________

联系电话：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。

1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

乙方包工、包全部材料

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

乙方包工、甲方包全部材料

1.4总价款：_________元，大写：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

1.5工程期限_________天开工日期_________天____月____日竣工日期_________天____月____日

1.6工程内容及做法。

第二条施工单位资格

乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第三条材料供应

3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续

3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第四条工程质量

4.1本工程执行_________、_________和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

4.2本工程由_________方设计施工方案。

4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第五条工程验收

5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。

乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续

5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

第六条工程款支付方式

6.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

本合同签订后，开工前_________至____日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

完成_________%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款

竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

6.4 ……此处隐藏6157个字……差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担。

甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。若因此造成工程停工、窝工等延误工期和损失，由甲方承担责任。

工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

第十二条争议解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第_____种方式解决争议。

1、提交_____仲裁委员会仲裁。

2、向原告方住所地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1、本合同和补充合同具有同等法律效力。

2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

3、本合同一式_______份，双方各执______份。甲方：法定代表人：________年____月____日乙方：法定代表人：________年____月____日

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

工程地点：中州路与清华路交叉口北

建筑面积：1120平方米

一、在甲乙双方友好协商情况下，现将新中源陶瓷卫浴、芒果瓷砖等品牌展厅以包工不包料方式，现承包给乙方，总包工款人民币壹拾捌万元整（180000、00元），该工程范围：吊顶，隔断，造型，水电，油漆，石膏线，地台，门边，铺砖（墙砖和地砖），一切装饰品，外立面（焊架和挂砖，油漆），室内外一切工程。室内装修垃圾清理到门外。

二、双方达成如下协议：

1．甲方需向乙方提供施工所需要的场地和施工必要的条件，以及相应的水电接驳点及水电供应。

2．乙方应按照甲方和监理的要求，结合现场施工需要，负责组织该工程施工工作。

3、乙方应按照甲方要求提供的施工图纸，加以确认后，乙方才开始施工。

4、如工程施工后，甲方再作变动，乙方有权根据实际情况要求补偿人工费。

5、如工程施工后，因乙方施工错误造成的工料损失，全部由乙方承担。

三、工期：

1、开工日期：20xx年11月5日

2、竣工日期：20xx年12月30日

3、因甲方工作影响施工进度时，工期可相应顺延。

四、质量标准及验收：

1、在确保甲方及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量应以优为标准。

2、在做完每道工序，乙方应要求甲方检查验收。

3、工程完工后，甲方应在两个工作日内给乙方验收并签署验收单。

五、双方一般责任：

甲方工作：

1、组织工程分部分项的'工程检查验收，并按合同规定及时支付工程进度款。

2、对乙方提供的施工坐直进行审核确认。

3、对乙方的施工全过程与质量进行监督指导。

乙方工作：

1、服从甲方的现场管理规定。

2、乙方须按照甲方的要求组织施工并及时接受甲方的检查。

3、乙方应安全施工，因施工造成的一切人身安全事故由乙方自行承担。

4、乙方施工期间应按甲方要求每天不少于20个工人的情况下进行施工。

六、工程款的支付：

1、乙方工人进场后，预付工程款一万元整；

2、木工施工完成时，付总工程款的10%（含预付款一万元）

3、油漆工施工完成时，付总工程款的15%

4、地砖墙砖铺贴完成时，付工程款的25%

5、门头外立面完工时，付总工程款的25%

6、水电完工后，付总工程款的10%

7、工程竣工后付总工程款的12%，余款3%作为质保金，在质保期满后，一次性付清，

8、质保期为一年，即20xx年12月30日至20xx年12月30日止

七、本合同签订后，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除，否则，违约方应当向守约方支付违约金五万元。如一方确需解除合同，要求解除合同一方必须书面告知对方，在征得对方同意后方可解除合同。

本合同共计两份，甲乙各执一份。

甲方：签字乙方：签字

年 月 日

业主：_____简称：_____（甲方）

乙方：_____简称：_____（乙方）

经甲乙双方磋商，就室内装修等事宜，达成如下协议。

地点：_____

一、承揽方式：

包工包料（）清工（）

二、装修期限：_____

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止，共计天。

三、工程款及付款期限：_____

工程款：_____

进工地合同签约日付60%工程款，计_____元

_____年_____月_____日付30%工程款，计_____元

_____年_____月_____日付10%工程款，计_____元

四、工程售后服务：_____工程保修二年，工程增减项在中期款付清。

五、验收标准：_____

水、电、木工、油工、泥工，项目结束验收时均按照天津室内装修标准验收。

六、材料进场及验收

乙方材料进入施工现场，应由甲方确认后方可施工。

七、注意事项：_____

乙方应文明施工，遵守有关物业管理规定，因为责任事故，乙方单独承担一切经济损失和法律责任。

因室内装饰所发生物业管理费用由甲方承担。

因室内装饰所产生的垃圾及保洁，由乙方负责清运及清洁。

本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可将争议提交法院裁决。

八、甲乙双方须约定事项：_____

1、材料到工地经甲方认同方可使用

2、装修款式、色调，由乙方先提交方案，甲方同意后进行施工。

九、本协议未尽事宜，经双方共同协调，补充协议与本协议具有同等效力。

十、保修期二年，自施工结束之日起计算。

十一、本协议经甲乙双方签字盖章生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

补充：_____

乙方包括刮腻子、刷乳胶漆（不含乳胶漆），沙子、水泥、水管金属管件、改暖气（不含暖气片阀门）、电路改动（不含插座开关）、做厨房吊低柜（不含材料）、吊顶、电视墙（不含壁纸），不含主材上楼。

另：_____卫生间防水及水管等须保证质量，若质量出现问题，一切后果及损失由乙方承担。

甲方：_____乙方：_____

手机：_____手机：_____

（签章）（签章）

_____年_____月_____日_____年_____月_____日